predstav.sk

Moderný dom komplet s možnosťou na kľúč

16,2 km od Košíc - Nová Polhora

Detaily domu

O dome

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný prízemný rodinný dom typu BUNGALOV Nová Polhora len 16,2 km od Centra Košíc po diaľnici smer Prešov (prvý zjazd priamo z diaľnice) Vynikajúca dostupnosť z oboch smerov Prešova a Košíc. Obec sa nachádza v Košickom kraji.  

  • Predpokladaný termín začatia výstavby 02-03-2024
  • Predpokladaný termín dokončenia 09-10/2024

IS:

  • Obecná voda – prípojka
  • Elektrika
  • Kanalizácia – aktuálne riešené formou žumpy 10m3, predpríprava na obecnú kanalizáciu
  • Prístupová cesta a parkovacie miesta zhutnené - spevnené

cena:

340 000 €

Lokalita Reč čísel

Moderný dom sa predáva v štádiu holo dom – uzavretá stavba v rátane: strechy, okná, podlahová izolácia, rozvod podlahového kúrenia, anhydrid, strešná izolácia, vnútorné omietky, stropy sadrokartón, rozvod vody štandard, rozvod elektriky štandard vrátane krabičiek okrem zásuviek, rozvod osvetlenia štandard okrem svietidiel a vypínačov, komín, predpríprava na krb alebo pec, exteriérové dvere, vonkajšia fasáda - zateplenie, vodovodná prípojka + revízia, elektrická skrinka + revízia, žumpa 10 m3, zberná nádoba na dažďovú vodu usadená na pozemku, upravený pozemok – vyčistenie pozemku po výstavbe – zrovnaný pozemok, prístupová cesta a parkovacie miesta zhutnené - spevnené.

Reč čísel:

Zastavaná plocha domu: 168,6 m²
Úžitková plocha domu: 133,68 m²
Počet miestností: 4+
Pozemok: 829 m²
Vlastná prístupová cesta​: 102 m²
Parcela celkovo: 931 m²

Rozpis miestností:

Zádverie 7,00 m²
WC 2,05 m²
Technická miestnosť 6,45 m²
Chodba 17,81 m²
Izba 1 12,43 m²
Kúpelňa 7,19 m²
Izba 2 12,38 m²
Izba​ 3 16,63 m²
Obývacia izba 30,08 m²
Kuchyňa 6,87 m²
Komora 2,16 m²
Krytá terasa 12,62 m²
Celková plocha 133,68 m²

Ďalšie informácie:

Rodinný dom je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám veľmi radi pomôžeme (možnosť čerpania úveru aj na tranže – postupné financovanie). Poprípade nadväznosť predaja Vašej nehnuteľnosti a kúpa vysnívaného rodinného domu.
Alebo kompletne dokončený na kľúč podľa úplných predstáv budúceho majiteľa.
V cene na kľúč je zahrnuté komplet podlahy, interiérové dvere, obklady dlažby, sanita, kuchynská linka, elektro spotrebiče, svietidla, vypínače, dlažba na vstupnom chodníku a terase, oplotenie, poprípade nábytok na mieru a to samostatnou kalkuláciu podľa Vašich predstáv.

Dom je postavený z profilu Ytong alebo porfix, rovná strecha. Okná plastové 3 sklo, (terasové posuvné), posuvné dvere obývačka, exteriérové vchodové dvere.
Vykurovanie je podlahové (elektrický kotol so zásobníkom vody, (alebo tepelné čerpadlo vzduch - vzduch) možnosť rekuperácie predpríprava na krb – samostatná cena.
Pozemok je v osobnom vlastníctve a má celkovú rozlohu 931 m2 , z toho 829 m2 stavebná parcela a 102 m2 je súkromná prístupová cesta.
Šírka pozemku: 25,13 m
Dĺžka pozemku: 33 m

Prístupová cesta:
Šírka pozemku: 4,1 m
Dĺžka pozemku: 25 m

Orientácia domu: V-Z, J
Rozmery domu a dispozícia podľa foto dokumentácie. 

Praktická komfortná dispozícia prízemnej 4 izbovej vily je určená pre 4 a viac člennú rodinu
• denná a nočná časť je oddelená, moderný obytný priestor s veľkou kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s krbom je bohatým presklením prepojený s exteriérom
• veľké izby sú s možnosťou výstupu do exteriéru, poskytujú dostatok úložného priestoru – dom má technickú miestnosť, samostatné WC a špajzu a hosťovské WC.
• prekrytie vstupu tvory jeden celok s prestrašením terasy.  

Vizualizácie

Fotogaléria vizualizácií, priebeh výstavby budeme postupne dopĺňať.

Pôdorysy

Kompletná projektová dokumentácia k nahliadnutiu u nás v kancelárii P&P Solution Skladná ulica č. 1A v Košiciach. V prípade záujmu dohodnite si termín stretnutia na tel. č. 0907 909 717
V prípade záujmu obhliadky pozemku, lokality a pre bližšie informácie volajte na tel. č. 0908 868 242, info@ppsolution.sk 

Nezáväzný formulár Kontakty

V kúpnej cene domu sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis.
Rodinný dom je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám veľmi radi pomôžeme (možnosť čerpania úveru aj na tranže – postupné financovanie).

Mesačné náklady spolu 150 Eur
Cena vrátane komplexných služieb pri prevode vlastníckych práv 340 000 Eur.

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 868 242 poprípade Office 0907 909 717 alebo mail: info@ppsolution.sk v čase od 8:00hod. do 19:00hod.

Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. ©2024 P&P Solution s.r.o.
Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z. Licencovaná realitná kancelária P&P Solution s.r.o.
PS102